Covid změnil kancelářský trh

Predikce expertů potvrdily, že ani po odeznění pandemie už nikdy kancelářský trh nebude stejný jako před ní. Sice nepřišel tak dramatický propad, ale stále více firem a zaměstnanců preferuje flexibilnější řešení než před covidem. Nejvíce populární dle získaných dat je kombinace flexi servisované kanceláře či coworkingových center a home office.

V současnosti z domova pracuje okolo 37 % českých zaměstnanců, což jsou téměř dva miliony lidí. Za standardní situace bývalo přitom na home office jen zhruba 200 tisíc lidí, což jsou pouhá 4 % pracovní síly. Tak masivní odliv značí jediné – víc než třetina kanceláří v ČR teď zeje prázdnotou.

Aktuální situace v Praze a Brně

1. Praha – v současnosti je v Praze nepronajato asi 7,5 % z celkové plochy kanceláří, která čítá víc než 3,8 milionu m². Loni přibylo do kapacity 130 tisíc m² a letos se v Praze dostaví dalších 100 tisíc m² nových kancelářských prostor.
2. Brno – v Brně vzrostla podle analýzy neobsazenost kanceláří téměř na 12 %. Celková kapacita ve městě přesahuje 650 tisíc m².

Nastává éra práce odkudkoliv

Ani po utlumení pandemie se masy zaměstnanců nevrátily do kanceláří v původních počtech. Po 2 letech nařízené práce z domova se potvrzuje, že výlučně takový model není žádoucí. Kvůli úbytku výkonnosti ho nepodporují firmy, kvůli nedostačujícímu kontaktu s kolegy ani samotní zaměstnanci. Určitá část práce se ale na home office pravděpodobně přesune a firmy zaměstnancům nabídnou flexibilní řešení – kombinaci práce z domova a práce v kanceláři.

V praxi to vypadá tak, že zaměstnanec stráví v rámci pracovního týdne třeba jeden či dva dny ve společné kanceláři – hlavně kvůli přímé osobní komunikaci a koordinaci s kolegy ve svém týmu – a další dny pracuje na dálku. A je jedno, zda pracuje z flexi kanceláře, hubu, hotelu, parku nebo kavárny.

Roste trend coworkingových center a flexibilních kanceláří

Výrazný růst se očekává u coworkingových center a flexibilních kanceláří, které nabízejí na míru šité prostředí i vybavení. Není výjimkou, že zahrnují takové prostory, jako jsou fitness zóna, místnost pro jógu, luxusně vybavená kuchyň, pobytová terasa nebo dokonce kinosál.

Flexi Office nabízí pronájem servisovaných a plně vybavených kanceláří v ČR a na Slovensku. Individuální kanceláře jsou vybaveny dle potřeb a přání klientů v závislosti na jejich velikosti. Součástí je veškerý servis spojený s chodem kanceláře. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.